グランヴィラ綾瀬

  • 東京都足立区谷中二丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩2分

  • 1975年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造

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11階 / 42.44㎡の場合

相場
2,191万円
51.6万円/㎡
1,581
1,988
2,394
2,801
AI査定結果
推定相場価格
2,191万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,394万円
46.8万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランヴィラ綾瀬
2,480万円（58.4万円/㎡）/ 11階 / 42.44㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は47.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/182,480万円58.4万円11階 42.44㎡ 1LDK南
2025/11/171,700万円39.2万円4階 43.41㎡ 3DK西
2025/08/012,750万円64.8万円11階 42.44㎡ 1LDK南
2025/01/092,800万円66.0万円11階 42.44㎡ 1LDK南
2024/07/032,990万円70.5万円11階 42.44㎡ 1LDK南
2024/04/222,999万円70.7万円11階 42.44㎡ 1LDK南
2024/04/142,780万円47.7万円12階 58.24㎡ 2LDK南
2024/04/14750万円32.8万円5階 22.86㎡ 1DK東
2024/03/28850万円37.2万円5階 22.86㎡ 1DK東
2024/02/261,500万円35.0万円12階 42.89㎡ 2LDK北西
2024/01/311,750万円40.8万円12階 42.89㎡ 2LDK北
2023/12/262,990万円51.2万円9階 58.4㎡ 2LDK西
2023/11/271,580万円42.1万円4階 37.49㎡ 1K西
2023/11/261,580万円39.5万円4階 39.97㎡ 1K-
2023/10/181,630万円41.4万円4階 39.37㎡ 1K南西
2023/09/111,680万円42.7万円4階 39.37㎡ 1K-
2023/08/271,680万円44.8万円4階 37.49㎡ 1DK西
2023/07/241,780万円41.0万円9階 43.41㎡ 2LDK南西
2023/06/271,400万円35.6万円4階 39.37㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.83万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/18
グランヴィラ綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅2分 2,480万円58.4万円42.44㎡1LDK11階 / 13階建 南1975年94戸SRC
2025/07/19第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅14分 2,080万円46.5万円44.75㎡2LDK5階 / 10階建 南1980年60戸SRC
2024/03/24竹の塚コーポラス
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅9分 1,890万円47.3万円39.96㎡1LDK3階 / 7階建 西1972年57戸鉄骨造
2024/12/28竹の塚ハイツ
足立区竹の塚四丁目
竹ノ塚駅13分 2,930万円61.9万円47.34㎡1LDK5階 / 13階建 東1972年82戸SRC
2026/01/13梅田マンション
足立区梅田五丁目
梅島駅6分 2,490万円49.4万円50.41㎡2LDK6階 / 11階建 南西1973年131戸SRC
2025/12/13ライオンズマンション西新井
足立区島根一丁目
梅島駅14分 1,999万円49.4万円40.5㎡1LDK3階 / 7階建 南西1980年78戸RC
2025/10/20藤和梅島コープ
足立区中央本町一丁目
梅島駅10分 2,480万円50.9万円48.71㎡2LDK11階 / 13階建 南1978年90戸SRC
2025/08/08梅島ハイツ
足立区梅田七丁目
梅島駅7分 2,780万円52.4万円53.04㎡2LDK3階 / 8階建 南西1974年51戸SRC
2025/12/12リバーパーク桜木
足立区千住桜木二丁目
北千住駅21分 2,680万円59.7万円44.92㎡2LDK6階 / 12階建 南1975年136戸SRC
2025/06/10北千住第2ダイヤモンドマンション
足立区千住元町
北千住駅22分 2,280万円56.0万円40.72㎡2DK7階 / 10階建 東1978年60戸SRC
2025/09/01ローズハイツ千住桜木
足立区千住桜木二丁目
北千住駅20分 1,999万円47.6万円42.03㎡2LDK1階 / 8階建 西1979年63戸SRC
2025/12/14五反野ダイヤモンドマンション
足立区足立四丁目
五反野駅9分 1,699万円52.4万円32.4㎡1LDK2階 / 11階建 南1977年63戸SRC
2024/11/06ワコー第9梅田マンション
足立区梅田二丁目
五反野駅8分 1,790万円45.0万円39.74㎡1LDK4階 / 8階建 東1975年53戸SRC
2025/04/11グリーンパーク五反野
足立区中央本町二丁目
五反野駅4分 2,790万円53.6万円52.08㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年79戸RC
2025/11/14五反野第2スカイハイツ
足立区青井二丁目
五反野駅9分 2,480万円52.2万円47.54㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年59戸RC
2024/10/08グリーンパーク第2五反野
足立区弘道一丁目
五反野駅3分 1,998万円45.0万円44.44㎡2DK5階 / 7階建 西1979年52戸RC
2023/09/21豊栄北千住マンション
足立区千住宮元町
千住大橋駅8分 2,780万円60.2万円46.2㎡2DK10階 / 10階建 西1980年134戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、足立区では18.3%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
足立区
33.2万円/㎡
前年比-18.3%

マンション概要

マンション名グランヴィラ綾瀬
所在地東京都足立区谷中二丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩2分
築年月1975年
階数13階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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