1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
足立区
44.3万円/㎡
前年比+25.8%
グランヴィラ綾瀬
東京都足立区谷中二丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩2分
1975年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造
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11階 / 42.44㎡の場合
相場
2,697万円
63.5万円/㎡
1,503
2,299
3,094
3,890
AI査定結果
推定相場価格
2,697万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,299万円〜3,094万円
54.2万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月6日
グランヴィラ綾瀬
2,800万円（66.0万円/㎡）/ 11階 / 42.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 2,800万円 | 66.0万円 | 11階 | 42.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,990万円 | 70.5万円 | 11階 | 42.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,999万円 | 70.7万円 | 11階 | 42.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,780万円 | 47.7万円 | 12階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,500万円 | 35.0万円 | 12階 | 42.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/31 | 1,750万円 | 40.8万円 | 12階 | 42.89㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | グランヴィラ綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅2分 | 2,800万円 | 66.0万円 | 42.44㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1975年 | 94戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション西新井 足立区島根一丁目 | 梅島駅14分 | 2,099万円 | 49.6万円 | 42.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/29 | 藤和梅島コープ 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅10分 | 2,380万円 | 50.4万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 北千住第2ダイヤモンドマンション 足立区千住元町 | 北千住駅22分 | 2,280万円 | 56.0万円 | 40.72㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/11 | グリーンパーク五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅4分 | 2,790万円 | 53.6万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/03 | 豊栄北千住マンション 足立区千住宮元町 | 千住大橋駅8分 | 2,800万円 | 53.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 134戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 北千住ダイヤモンドマンション 足立区千住仲町 | 千住大橋駅6分 | 3,180万円 | 69.6万円 | 45.71㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 北千住コーポ 足立区千住河原町 | 北千住駅8分 | 2,590万円 | 58.0万円 | 44.66㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 足立東和ダイヤモンドマンション 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,978万円 | 50.1万円 | 39.52㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 藤和亀有コープ 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,098万円 | 50.9万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、足立区では25.8%上昇しています。
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